房屋貸款
房屋貸款是房屋抵押設定的貸款，可以規劃額度高，無論您正在看房子想要買房或原自有房屋需要申請貸款增加資金，我們都可以為您提供客製化的房屋貸款方案，活化您的資產。
房貸產品說明
固定型房貸
該類房貸產品採取固定利率的還款方式，其優點在於不受浮動利率的影響，較易控管財務規劃及每月支出金額，可申請前2或3年寬限期。
適合類型：
擔心通膨或利率上揚
適合族群：
首購族、一般 上班族
抵利型房貸
折抵房貸本金的抵利型房貸，可抵扣利息、降低月付款，存款在仍戶名下，可調度使用，適合想同時留有部分資金可隨時調度者。
適合類型：
有一定資金想減房貸利息
適合族群：
中高階主管、退休族
指數型房貸
房貸利率跟隨郵局與八大行庫之基準利率利上下浮動調整，完全交由市場行情決定，利率會更透明、貼近市場狀況，不必擔心受銀行調升利率影響。
適合類型：
對利率走勢敏感、市場有降息趨勢
適合族群：
首購族、一般上班族
理債型房貸
申請房貸去整合現金卡、信用卡、車貸、信貸…等高利率年限短的貸款產品，以拉長還款年限，降低利息支出，減輕月付負擔「整合負債」方式。
適合類型：
負債整合、收支不平衡、債務類型較複雜者
適合族群：
受薪階層、自營商
回復型房貸
借款戶可將償還的本金再次提領出來，並不需重新申請，可隨時直接動用，且有動用才需支付利息，讓資金可更加靈活運用。
適合類型：
短期資金需求者、靈活資金使用者
適合族群：
投資族、自營商
理財型房貸
銀行貸款加循環型透支額度，隨借隨還，利息隨動用金額及時間計算，無動用或全數歸還後不需支付利息，調度資金更靈活，適合短期週轉。
適合類型：
有短期且靈活資金需求
適合族群：
投資族、中高階主管
壽險型房貸
房貸與保險連動，其優點是萬一申貸後，貸款還款期限內如意外身故，保險優先清償房貸，借貸戶家屬可避免無法繳交本金房子遭假扣押之風險。
適合類型：
重視生命財產者
適合族群：
退休族、高風險職業
遞減型房貸
此房貸類型以定存機動利率加碼計價，隨時間減少即利率遞減，本息金額逐漸件低，利率訂價根據八大行庫與中華郵政計基。
適合類型：
重視利率走勢者、多資產配置者
適合族群：
中高階主管、退休族
保證保險型房貸
因自備款不足或信用條件導致申貸金額不夠時，可用「額外投資」增加貸款金額。透過保險取得不足的金額，銀行可將風險轉嫁給保險公司，各取所需。
適合類型：
自備款不足，核貸成數不足與信用評分未滿者
適合族群：
首購族，現金收入階層
資產與資金同時擁有，財富增值不是夢！
二順位貸款是指將已經抵押給A銀行的房屋再次抵押給B銀行或民間金融公司做為二次貸款，以取得增貸資金。這種貸款具有許多優點，包括估價最高、額度最高、貸款期數長、審核門檻最寬鬆、可整合債務及私人貸款。對於需要更多資金的借款戶來說，二順位貸款可能是一個非常有吸引力的選擇。
二順位貸款方案
需要更多資金？試試三順位貨款！
三順位貸款是指將已經抵押給銀行的房屋再次抵押給B銀行或民間金融公司做為三次貸款，以取得增貸資金的貸款方式。這種貸款具有許多優點，包括估價最高、額度最高、貸款期數長、審核門檻最寬鬆、可整合債務以及私人借貸。對於需要更多資金的借款人來說，三順位貸款可能是一個非常有吸引力的選擇。
三順位貸款方案
適合類型
短期週轉、轉貸降息、轉貸恢復額度、轉貸新增額度。
適合族群
自然人、法人。